渋谷一級建築士事務所では、地元の工務店とタッグを組み、国土交通省が推進する「平成25年度住宅のゼロ・エネルギー化推進事業」に採択され、平成26年5月にゼロ・エネルギー住宅を完成させました。
※事業の実現に当たり、165万円の補助金を頂きました！
今回の住宅は断熱性能、気密性能を高めることで、各フロアをエアコン1台で冷暖房することが出来ます。
寒冷地においては暖房エネルギーが消費エネルギーの大半を占めるので、かなり省エネになります。
しかも、家全体が暖かいのです！
そして屋根に太陽光発電を載せることで、我が家でエネルギーを生み出すことができます。
ゼロ・エネルギー住宅完成（光熱費ゼロ→収支+15万円超えました。）金ケ崎町 Ｓ様宅
渋谷一級建築士事務所に住宅の設計を依頼するメリットは、お客様の要望をそのまま形にするだけでなく、お客様にとってより良い住環境とは何かを考え、ご提案をさせて頂きます。
そして設計監理と施工が分かれているため、適正な コスト管理、工事の品質管理が可能になります。
プランニングにおいて、「家を建て、子供部屋を広く快適にしたら、子供が部屋にいる時間が長くなり親子のコミュニケーションが少なくなった」
「予算内でできるだけ大きな家を建てたら、暖房費が高くなってしまった」 「とにかく収納をたくさん設けたら、要らないものをいろいろ溜め込んでしまった」 というケースに知らず知らずのうちに陥ることのないよう、お客様とよく相談して、最適なご提案をさせて頂けるよう心掛けています。
また渋谷一級建築士事務所では住宅の性能を高めると共に最低限守りたい家相についてもアドバイス致します。
一般的な住宅のできるまで
-
ご相談
まずはお気軽にお問合せフォーム、電話などでご相談下さい。
ご相談、お問合せは無料です。 -
打合せ、プランニング（約2～3週間）
直接お会いして、家に対する思い、ご希望、条件、ご予算などを伺います。
それらを踏まえて、敷地の現地確認、法令等の確認を行い、プランニングを行います。（1プランを提出し、作成費用として5万円を申し受けます。） - 基本設計（約1ヶ月） プランをご確認頂き、基本設計契約が決まりましたら、さらに話し合いを重ね、基本設計図を作成します。（基本設計契約をして頂きましたら、基本設計料から当初のプランニング作成費用を引かせて頂きます。）
- 確認申請（約3週間） 建築主事に申請し、建築基準法に適合していることを確認してもらいます。
- 実施設計（約1.5ヶ月） さらに詳細な設計契約をご依頼頂きましたら、細部にわたる打合せを行い、デザインや納まり図を作成します。
- 施工会社の選定 お施主様のご要望または当社の推薦する施工会社から見積りを取り、施工会社を選定します。
- 工事監理（約4ヶ月） 実際に工事に取り掛かります。図面通りに施工が進められているかどうか定期的に検査し、適正な工事が行われるように監理します。
-
工事完了
工事完了後、役所の完了検査、お施主様の立ち会い検査の上、お引渡しとなります。
アフターケアのご相談も承ります。
一般的な木造住宅(40坪程度)の場合
※規模、難易度によって若干変わることがあります。
- 基本設計料5,700（円/坪）
- 実施設計料18,000（円/坪）
- 確認申請等業務料6,000（円/坪）
- 工事監理料 6,000（円/坪）
※1～4まで全てご依頼頂いた場合、142.8万円(税抜)となります。
※基本プランニングのみのご依頼もお受けしております。
